jueves, 4 de septiembre de 2008

Carta por el relleno de Paihuen

Alerta Angostura informa a la comunidad que hemos presentado al Sr. Intendente Municipal, un reclamo formal que tiene por objeto evitar un relleno en la costa del Lago Nahuel Huapí (entre Cumelén y la desembocadura del Río Bonito). Este relleno fue convalidado por el Concejo Deliberante en su Comunicación N° 08 del corriente diciendo en su artículo “1°) SOLICÏTASE al Poder Ejecutivo Municipal, que una vez finalizada las obras de reconstrucción de la costa, definir la nueva línea de ribera acorde a los cambios producidos”.

Cabe aclarar como antecedente que, con fecha 16-10-07 la firma Paihuen solicitó una excepción al Concejo Deliberante para construir en dos de los lotes a sólo 25 mts de la costa, esto fue denegado por la Secretaría de Obras y Servicios Públicos diciendo: “se considera que existe lugar dentro de las subparcelas, para realizar las implantaciones respetando la normativa vigente que establece los retiros y restricciones de 35 metros a la línea de ribera”.


Luego de este rechazo, el 3 del corriente, la firma Paihuén S.A. a través del Arq. Ignacio Benavides, Gonzalo Tanoira y María Reynolds solicita efectuar el relleno mencionado con la finalidad de ensanchar el espacio costero (playa) y así lograr que se aprueben construcciones que, de esta forma, alejarían la costa del lago y no quedarían invadiendo la franja de restricción constructiva que exige un retiro de 35 m sobre la costa del Lago.


La excusa que los propietarios presentaron ante el Concejo Deliberante, es que con ese relleno recuperarían terreno costero que fue perdido porque el lago avanzó sobre la costa frente a sus propiedades a causa de la construcción (en la década del ‘50) de la pista de aterrizaje de Cumelén Country Club. Este argumento estaría “avalado” en un estudio ambiental, contratado por los mismos peticionantes para justificar la intervención de la costa del lago.


Habiendo tomado conocimiento de la Comunicación emitida por el Concejo Deliberante, nos presentamos ante el Sr. Intendente y seguiremos trabajando para impedir este relleno porque de permitirse, constituiría un avance más de propietarios ribereños que pretenden un manejo y usufructo propio de la costa del lago, en desmedro de los derechos y normas de la comunidad.


De nuestra revisión del tema, hemos podido observar que:

 Cuando se realizó (año 1986) la mensura particular del remanente de la fracción “D” del Lote Pastoril 13 (que contiene a estas parcelas en PH), quedó fijada la delimitación sobre el Lago, y fue aprobada por los propietarios; esto está ratificado en el expediente 2318-2353/86 de la Dirección del Catastro Provincial.

 Las fotografías aéreas correspondientes a los vuelos aerofotogramétricos realizados por el Servicio de Hidrografía Naval, en los años 1970 y 1994, muestran claramente que se mantuvo una franja de bosque entre la costa de lago y la pista de aterrizaje y que esta zona costera permaneció prácticamente igual durante 24 años, esto se ve ratificado por la restitución satelital con que cuenta el Municipio.

Naturalmente, nada de esto fue tenido en cuenta, pues daría por tierra con el argumento de la “dinámica litoral costera” presentado por Paihuén S.A., además, sostenemos que permitir una acción semejante, equivale a intervenir modificando ilegalmente los límites jurisdiccionales con la Administración de Parques Nacionales y sentaría un peligroso precedente en el cual podrán basarse en el futuro otros propietarios ribereños deseosos de regularizar construcciones ilegales y/o de ganar espacio costero, utilizando el argumento de “restaurar”.

En función de lo expuesto, fue que solicitamos al Sr. Intendente, que deniegue el relleno solicitado y que se gestione ante la Dirección de Recursos Hídricos de la Provincia, la fijación de la línea de ribera, debidamente amojonada sobre el suelo costero en todo el Ejido Municipal, como única forma de preservar los reales derechos de los propietarios ribereños y en salvaguarda del interés público.

Por O. N. G. Alerta Angostura

Emilia Edelstein Diego Figueroa Alcorta Patricio Raposo

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